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美国人取代中国人成为阿亚拉地产最大的外国买家

2024年04月29日 12:01 浏览：52120 来源：菲社网

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菲社网专讯：近期，菲律宾知名房地产开发商阿亚拉地产（Ayala Land）的外国买家构成发生了显著变化。

根据该公司的报告，自小费迪南德·马科斯（Ferdinand "Bongbong" Marcos Jr.）总统上任以来，美国人逐渐取代了中国人，成为阿亚拉地产最大的外国买家群体。

2023年，美国买家在阿亚拉地产外国买家预订销售额中占据了高达57%的份额，销售额达到80.3亿披索。而在前一年，即2022年，美国人的占比更是高达66%，销售额为79.5亿披索。

与此同时，中国买家的份额在近两年内持续下降。2023年，中国买家仅占阿亚拉地产外国买家的8%，销售额为11.3亿披索；而在2022年，其占比更是低至1%，销售额仅为7.3亿披索。

在前总统罗德里戈·杜特地（Rodrigo Duterte）执政期间，中国买家曾是阿亚拉地产的主要外国买家群体。特别是在2018年，由于大量中国公民涌入从事菲律宾离岸BC运营（POGOs）工作，中国大陆对阿亚拉地产房产的需求达到了107亿披索的高峰。

然而，随着中国政府打击涉及本国公民的境外赌博活动，以及菲律宾政府努力遏制该行业的非法活动，POGO业务自此开始逐渐萎缩。

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